Sin embargo, cuando alquilas no podrás disfrutar de estas deducciones ni de la posibilidad de recudir los impuestos sobre ingresos que pagas cada año. Ventajas y desventajas de comprar Muchas veces tiene sentido comprar una casa, un condominio o un townhouse cuando quieres vivir en un área por más de 5 años.

Esto te dará suficiente tiempo para acumular una cantidad significativa de capital sobre tu casa para que cuando estés listo para vender, aumentes la probabilidad de tener una ganancia sólida. También puede tener sentido comprar cuando tienes una puntuación de crédito alta. De esta manera, recibirás una tasa de interés más baja en tu préstamo, lo que puede hacer que el pago de la hipoteca sea todavía más bajo que el alquiler promedio por un apartamento en tu área.

La capacidad para acumular capital: cuando eres propietario de una casa, puedes acumular capital de dos maneras: cuando haces el pago de la hipoteca cada mes, también reduces el saldo del principal de tu préstamo y, con suerte, aumentas tu capital, siempre que tu casa no esté perdiendo valor.

También podrás aumentar el capital si el valor de tu casa sube. Una vez tengas suficiente capital, puedes hacer un préstamo sobre este en la forma de un préstamo sobre la plusvalía.

El capital también es importante cuando vendes. Si tienes una cantidad significativa de capital, podrías tener una ganancia sólida cuando vendas. Pagos mensuales estables: con una hipoteca de tasa fija, el pago mensual de la hipoteca generalmente no sube significativamente durante la vida del préstamo.

El pago puede subir o bajar si los costos de los impuestos sobre la propiedad o del seguro de la vivienda aumentan o disminuyen y tú estás pagando a una cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda para cubrir estos costos. Pero, aunque los impuestos y el seguro suban, el pago mensual generalmente no cambiará mucho.

Lo mismo no está garantizado para el pago mensual del alquiler cuando firmas un nuevo contrato de arrendamiento con tu arrendador. Para reclamar esta deducción, tendrás que detallar las deducciones en tus impuestos. No puedes reclamar la deducción estándar y también deducir los intereses sobre la hipoteca.

Tendrás que determinar si la deducción estándar te representará más ahorros de intereses que detallar y reclamar la deducción de intereses hipotecarios. Más costos iniciales: comprar una casa no es barato, y se necesita bastante dinero disponible. Tendrás que hacer un down payment y cubrir los gastos de cierre de tu préstamo.

Y los prestamistas podrían pedirte que tengas suficiente dinero ahorrado después de estos cargos para cubrir por lo menos dos pagos mensuales de la hipoteca. Menos flexibilidad para mudarse: mudarte no es tan fácil cuando eres propietario. Vender una casa toma tiempo y dinero.

Quizá tengas que contratar a alguien que monte tu casa para que llame la atención de los posibles compradores.

Tendrás que buscar un agente de bienes raíces para que ofrezca tu propiedad. También tendrás que ser paciente, mientras esperas la oferta adecuada.

Decidir si alquilas un apartamento o compras una casa no es fácil. La clave para tomar la decisión correcta es considerar todos los factores implicados, todo desde el costo de comprar vs. alquilar hasta tu salud económica, tus objetivos y tus planes futuros.

Si ya analizaste estos factores y decidiste comprar, puedes comenzar el proceso de la hipoteca con nosotros. Solicita en línea para obtener recomendaciones de expertos y para ver lo que puedes ser aprobado.

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Ventajas y desventajas de alquilar y comprar Esta es una guía rápida de las ventajas y desventaja de alquilar o comprar. Desventajas de rentar una casa. Temporal: La ventaja más grande de rentar también es la mayor desventaja. Si estás pensando echar raíces en una comunidad, rentar no es la mejor opción, ya que la mayoría de los contratos duran un año o dos.

Incertidumbre: No se puede saber cuándo el dueño de la casa pudiera decidir que ya no quiere tener la responsabilidad de ser un rentero. Cuando se venza tu contrato de renta, el dueño puede decidir no renovar el contrato, lo que significa que tendrás que buscar otro lugar donde vivir.

No hay capitalización: Cuando rentas no puedes ir capitalizando—es decir, no se puede ir incrementando el porcentaje del valor de la casa que ya se ha pagado al prestamista, y que ya no le pertenece al prestamista.

Cuando pagas renta cada mes, le ayudas a alguien más a capitalizar, en lugar de usar esos fondos para mejorar tus propias finanzas. La casa es como es: Usualmente no tienes la opción de modificar una casa de renta para adecuarla a tus necesidades.

Algunos caseros te podrían permitir hacer cambios pequeños como pintar las paredes, pero probablemente las tengas que pintar de nuevo del color original cuando desocupen la casa. Ventajas de tener casa propia.

Capitalizar: Como dueño de una casa, tendrás la oportunidad de ir capitalizando. Entre más tiempo tengas la casa, más capital tendrás, y podrás recuperar más dinero al venderla. La capitalización también te puede permitir que pidas prestado para gastos importantes y el ir creando un patrimonio que te beneficie en el futuro.

Propiedad: El comprar una casa significa que te pertenece: la puedes pintar, remodelar, y diseñar el espacio a tu gusto sin tener que seguir las reglas del casero. Enorgullecerse por la propiedad es una gran ventaja para quienes buscan establecerse. Estabilidad: No estarás a merced del casero quien pudiera decidir vender la casa cuando se termine tu contrato.

Tu tienes la libertad de decidir cuánto tiempo deseas quedarte en la casa, y si deseas venderla o no. Beneficios de impuestos: Algunos dueños de casas califican para beneficios de impuestos como reducciones en los impuestos federales o estatales. Muchos compradores primerizos pueden recibir deducciones de impuestos, como por ejemplo en los intereses de la hipoteca, lo cual puede ahorrar mucho dinero a la hora de declarar impuestos.

Desventajas de tener casa propia. Valor de la casa: Idealmente, el valor de tu casa va aumentar entre el tiempo que la compras y el tiempo que la vendes, pero eso no siempre sucede.

Eventos fuera de tu control, como un cambio en la economía, potencialmente pueden reducir el valor de la casa. También está el dinero gastado en mejorar la propiedad y otras cuotas que se tienen que pagar al ser dueños de casa, tales como las cuotas de la Asociación de Vecinos.

Entre más tiempo te quedes en la casa, debes de repartir esos costos en más tiempo para incrementar el retorno sobre la inversión. Gastos Adicionales: Con la propiedad de una casa viene la responsabilidad del mantenimiento.

Si hay una gotera en el techo, te corresponde arreglarla y pagar por las reparaciones. Limitaciones de la inversión: Al comprar, tal vez pones la mayoría de tu dinero en una sola inversión: la casa.

Eso significa que tal vez no tengas más dinero disponible para hacer otras inversiones. Habiendo dicho esto, cualquier mejora que se le haga a la casa se puede convertir en una inversión a largo plazo cuando sea el momento de vender.

Conclusión: rentar o comprar una casa. Tu casa, tus gustos. Cuando adquieres una propiedad, puedes usarla o decorarla como tú quieras. Son inversiones seguras. El mercado inmobiliario es uno de los más estables, y en momentos de incertidumbre es uno de los escapes de aquellos que buscan diversificar sus inversiones.

Considera lo siguiente: Precio. Las propiedades nuevas son más caras, por lo que comprar una casa usada puede ser más conveniente por su precio.

Requiere de menos mantenimiento. Una casa nueva requiere de menos mantenimiento en el corto plazo, puesto que serás el primer usuario de la mayoría de sus componentes, en una casa usada tendrás que realizar algunas reparaciones.

Puede aumentar mucho de valor. Esta afirmación es cierta para ambos casos, pero por razones distintas: las casas nuevas tienden a estar en zonas de rápido crecimiento y por ese motivo se vuelven inmuebles muy demandados. Por otro lado, una casa usada puede aumentar de valor rápidamente si haces modificaciones que la hagan parecer como nueva.

En paralelo, para vender tu casa actual tienes que asegurarte de: Tener todos los papeles en regla. Es uno de los requisitos más esenciales, puesto que te constará trabajo vender una propiedad que no cuente con los documentos legales en regla. Tomar contacto con un valuador. La idea es que tengas una evaluación del costo de tu inmueble de manera profesional, para que te puedan dar el valor catastral, el valor de mercado y un estimado del máximo que puedes obtener.

Hacer las reparaciones necesarias. Un bien inmueble está sujeto a revisiones exhaustivas por parte de compradores y agentes de bienes raíces. Trata de tener la propiedad en impecables condiciones, de forma que no te castiguen el precio. Te podría interesar.

Créditos hipotecarios. Conoce los créditos hipotecarios y servicios adicionales que te apoyan en la adquisición de tu casa. Quiero más información.

Tipos de casas o departamentos según tus finanzas. Conoce los distintos tipos de casas según tus finanzas, para ayudarte a elegir las que mejor se adapten a tus necesidades y las de tu familia. Conoce más. Los programas de cofinanciamiento INFONAVIT pueden ofrecerte la posibilidad de acceder a un crédito para la compra de un bien inmueble.

Pie de página Centro de Ayuda Aviso Cambio de Denominación Aclaraciones.

"Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto

Rentar vs Comprar - Comprar una casa en México puede ser una inversión a largo plazo que brinda estabilidad y seguridad. El mercado inmobiliario mexicano ha "Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto

También es importante tener presente el aumento de la inflación en México durante el último año impulsada por el estallido de la guerra en Ucrania, los estragos de la pandemia de COVID y un clima de incertidumbre financiera.

Aunque el índice de precios nacional ha dado señales de moderación en los últimos meses, aún se ubica fuera de los objetivos de los bancos centrales por lo que existe la probabilidad de que la inflación alta persista. Por ahora el Banco de México Banxico considera que hay riesgos de inflación al alza, aunque prevé recortes en la tasa de interés a finales de año.

La tasa de interés es el precio que se paga por el uso de dinero prestado, entre más suba esa tasa, más costosos son los créditos a pagar , como el que se solicita para comprar un inmueble. Para saber si resulta más rentable adquirir un inmueble que alquilarlo se puede hacer uso del price-to-rent ratio o relación precio-alquiler.

Este indicador sirve para estimar si los mercados inmobiliarios están valorados de manera justa o son parte de una burbuja. La relación precio-alquiler se calcula dividiendo el precio promedio de la vivienda entre la renta anual media, si el resultado va de 1 a 15 lo más recomendable sería comprar pero si va de 16 a 20 o más , lo mejor sería alquilar.

Por ejemplo, para un departamento ubicado en la Alcaldía Benito Juárez, en la Colonia del Valle , de entre 73 a 93 metros cuadrados con un valor de 4 millones mil pesos y con una renta anual de mil pesos resultado anual del promedio de renta en esta alcaldía , la relación precio-alquiler sería de Cuanto mayor sea el resultado, la vivienda que compres actualmente deberá adquirir mayor plusvalía a futuro para que valga la pena lo que pagas por ella.

Si no logras encontrar inmuebles a la venta con precios convenientes en la Ciudad de México puedes intentar rentar un inmueble siempre y cuando se amolde a tus necesidades.

Para que tengas una idea de lo que deberás pagar, Homie muestra los siguientes precios promedio de renta por alcaldía :. Este el costo promedio de una vivienda nueva con dos recámaras, dos baños, dos baños y dos autos por alcaldía:.

Rentar vs comprar ¿Qué es mejor? Además de ello, existen otras ventajas que debes conocer: No tienes que preocuparte en gran medida por arreglos que necesite la vivienda, ya que el responsable principal es el arrendador. Tienes la libertad de cambiar de hogar con mayor facilidad si así lo deseas.

No existe un compromiso de mantener esa propiedad durante varios años. Sin embargo, también existen desventajas al rentar: El dinero que inviertes mes a mes para costear la renta, al final es perdido porque no verás frutos de él a largo plazo.

Estas expuesto a un amento de alquiler o desalojo. Puede representar una preocupación tener que buscar otro lugar para vivir si el dueño de la propiedad no quisiera seguir alquilando o si quiere aumentar el pago de la renta a un monto que ya no sea viable para ti.

Debes regirte bajo las normas del dueño de la propiedad, por lo que hacer arreglos o cambios es limitado. Te permite darle un mejor provecho a tu dinero porque: Te ayuda a ahorrar, ya que los pagos que haces a la hipoteca aumenta el monto principal. Cuentas con el capital acumulado que la propiedad genera a lo largo de los años.

Al hacer tu declaración de impuestos sobre la renta, puedes descontar ciertos gastos en el pago mensual de tu casa. Enviar comentario Cancelar la respuesta Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

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Como la calculadora dice, alquilar te costará $3, a mes, mientras que comprar una casa te costará $2,, lo que hace que el alquiler sea "Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país Rentar vs Comprar: Pros y Contras. A continuación, queremos mostrarte los las ventajas de comprar sobre rentar: Comprar una Propiedad: Rentar vs Comprar

NY Sv Operating Procedures. Por Compprar canal compartimos un podcast con consejos sobre el proceso Rentad compra de Renta propiedad. Rentar o comprar es una cuestión de estilo de vida. Comprar una casa en México puede ser una inversión a largo plazo que brinda estabilidad y seguridad. Temporal: La ventaja más grande de rentar también es la mayor desventaja. Mis Finanzas ¿Qué te conviene más: rentar o comprar casa? Quiero más información.	Cuando alquilas, simplemente llamas a tu arrendador. De acuerdo con el tipo de crédito que hayas elegido, los pagos pueden aumentar o disminuir con el tiempo. De nuevo, esto podría significar que alquilar es una mejor opción. Una calculadora en línea de alquilar vs. Si respondió NO a cualquiera de las anteriores, es una buena idea continuar alquilando hasta que pueda responder con un sí seguro y estable. comprar puede ayudar: Estas calculadoras son una herramienta clave para determinar si gastarás más dinero alquilando o comprando. Relación con inversionistas.	"Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto	Como la calculadora dice, alquilar te costará $3, a mes, mientras que comprar una casa te costará $2,, lo que hace que el alquiler sea Rentar vs Comprar: Pros y Contras. A continuación, queremos mostrarte los las ventajas de comprar sobre rentar: Comprar una Propiedad Renta vs. Compra de Una Casa. La opción entre rentar o comprar una casa será una de las decisiones más grandes que tomamos en nuestras vidas. Cada uno tiene sus	Renta vs. Compra de Una Casa. La opción entre rentar o comprar una casa será una de las decisiones más grandes que tomamos en nuestras vidas. Cada uno tiene sus ¿Es mejor rentar o comprar casa? · Una renta es menor. La renta mensual de un departamento suele ser menor que lo que pagarías por una cuota mensual de un Comprar una casa en México puede ser una inversión a largo plazo que brinda estabilidad y seguridad. El mercado inmobiliario mexicano ha
Vender una casa toma Rentar vs Comprar y dinero. Primero debes considerar fs situación personal y Comlrar. Entre más tiempo te quedes en la casa, debes de repartir Rentar vs Comprar costos en más tiempo para incrementar el retorno sobre la inversión. Ser propietario de una casa es una inversión a largo plazo que te puede permitir ir creando un patrimonio con el paso del tiempo. Tienes apoyos fiscales. Cuando solo pagas la renta, puedes guardar una cantidad para ahorrar o realizar una inversión.	Lectura de 6 minutos. Más flexibilidad para mudarse: cuando alquilas, puedes mudarte cuando termina el contrato de arrendamiento. O quizá estés buscando un trabajo en otro estado. Tendrás que buscar un agente de bienes raíces para que ofrezca tu propiedad. Limitaciones de la inversión: Al comprar, tal vez pones la mayoría de tu dinero en una sola inversión: la casa.	"Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto	El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Rentar o comprar una casa, ¿qué es mejor? Lo mejor es ver todas las ventajas y desventajas antes de decidir comprar una casa Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto	"Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto
Sign in Sign up. Reentar de Entidades Financieras. Menos gastos de mantenimiento: cuando algo ve arruina en una casa que es tuya, tendrás que repararlo tú mismo o contratar a alguien que lo haga por ti. Capitalizar: Como dueño de una casa, tendrás la oportunidad de ir capitalizando. Créditos hipotecarios.	En el caso de las desventajas, éstas se presentan cuando nos estás realmente preparado para asumir la responsabilidad de tener tu propio hogar, tanto financiera como emocionalmente, teniendo en cuenta que ser dueño de una vivienda implica gastos regulares y un fuerte compromiso. Sin embargo, cuando alquilas no podrás disfrutar de estas deducciones ni de la posibilidad de recudir los impuestos sobre ingresos que pagas cada año. Recuerda seguirnos en Spotify. También te pueden decir si ser propietario se vuelve menos caro que alquilar después de cierto número de años. O quizá estés buscando un trabajo en otro estado.	"Rentar o comprar", esta suele ser una de las principales interrogantes de quienes desean independizarse o comenzar de nuevo en otro país El debate eterno: Qué es mejor, ¿rentar o comprar una casa? Las dos opciones tienen ventajas, y en este artículo vamos a hablar de las diferencias entre uno Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto	Dentro de esta misma creencia, comprar un inmueble es el equivalente a tener una vida financiera exitosa y hay muchos casos en los que es cierto Como la calculadora dice, alquilar te costará $3, a mes, mientras que comprar una casa te costará $2,, lo que hace que el alquiler sea Duration	Rentar o comprar una casa, ¿qué es mejor? Lo mejor es ver todas las ventajas y desventajas antes de decidir comprar una casa Duration Rentar vs Comprar: Pros y Contras. A continuación, queremos mostrarte los las ventajas de comprar sobre rentar: Comprar una Propiedad

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Es posible que no tengas suficientes ahorros para hacer un down payment o cubrir los costos de cierre de una hipoteca. Quizá tengas que alquilar mientras vas construyendo tus ahorros. O tal vez tu puntuación de crédito FICO ® de tres dígitos es baja.

Si lo es, el prestamista te cobrará una tasa de interés más alta en la hipoteca, lo que aumentará el tamaño de tu pago mensual del préstamo. Entonces, puede ser que tenga sentido alquilar hasta que puedas subir tu puntuación de crédito. Tus planes futuros El número de años que planeas quedarte en tu casa también debe ser un factor importante en tu decisión de alquilar vs.

Es importante pensar en dónde quieres estar en 5 años. Tal vez quieras casarte e iniciar una familia. Podrías decidir alquilar ahora antes de comprar la casa en la que criarás a tu familia.

O quizá estés buscando un trabajo en otro estado. Alquilar ahora podría ser una mejor opción antes de comprar una vivienda unifamiliar. O, quizá estés listo para echar raíces en una comunidad e imaginarte viviendo en la misma casa por más de 5 años.

Si ese es el caso, comprar una casa ahora podría ser la mejor opción. De esa manera, puedes comenzar a acumular capital desde ya. Esta es una guía rápida de las ventajas y desventaja de alquilar o comprar.

Esta tabla te puede dar una idea de cuál opción podría ser la mejor para ti. Y continúa leyendo después de la tabla para obtener más información sobre estas ventajas y desventajas. Ventajas Costos iniciales más bajos: no necesitas un down payment grande cuando alquilas un apartamento.

No tendrás que acumular tantos ahorros para alquilar un apartamento, aunque posiblemente sí tengas que pagar un depósito de garantía y un mes más de alquiler cuando firmes el contrato. Menos gastos de mantenimiento: cuando algo se arruina en una casa que es tuya, tendrás que repararlo tú mismo o contratar a alguien que lo haga por ti.

Cuando alquilas, simplemente llamas a tu arrendador. Esto puede ahorrarte bastantes dólares a lo largo del año. Posiblemente tampoco tengas que preocuparte por comprar una cortadora de césped, palas y otro equipo de mantenimiento del exterior.

La compañía de administración de propiedades del apartamento se encargará de estos gastos, y costos, por ti. Más flexibilidad para mudarse: cuando alquilas, puedes mudarte cuando termina el contrato de arrendamiento.

No tendrás que preocuparte por montar una casa o vender una propiedad. Esto te da más libertad para mudarte al otro lado del país cuando estés listo. Desventajas No hay posibilidad de acumular capital: no acumularás capital cuando alquiles.

En cambio, le enviarás el pago mensual del alquiler a tu arrendador, ayudándolo a acumular riqueza. Pero si compras una casa, cada uno de los pagos mensuales de la hipoteca te ayudará a acumular capital y riqueza. Posibles cambios en la cantidad del pago mensual: hay menos certeza con los pagos mensuales cuando alquilas.

Si sacas un préstamo hipotecario de tasa fija , tu pago mensual permanecerá básicamente igual durante la vida del préstamo, aunque puede subir o bajar dependiendo de los pagos de impuestos y seguros.

Sin embargo, cuando alquilas, el arrendador puede subirte el alquiler mensual cuando el contrato de arrendamiento finalice. Menos deducciones fiscales: cuando eres propietario de una casa puedes reclamar deducciones fiscales , como las de los intereses hipotecarios y los impuestos sobre la propiedad.

Sin embargo, cuando alquilas no podrás disfrutar de estas deducciones ni de la posibilidad de recudir los impuestos sobre ingresos que pagas cada año. Ventajas y desventajas de comprar Muchas veces tiene sentido comprar una casa, un condominio o un townhouse cuando quieres vivir en un área por más de 5 años.

Esto te dará suficiente tiempo para acumular una cantidad significativa de capital sobre tu casa para que cuando estés listo para vender, aumentes la probabilidad de tener una ganancia sólida.

También puede tener sentido comprar cuando tienes una puntuación de crédito alta. De esta manera, recibirás una tasa de interés más baja en tu préstamo, lo que puede hacer que el pago de la hipoteca sea todavía más bajo que el alquiler promedio por un apartamento en tu área.

La capacidad para acumular capital: cuando eres propietario de una casa, puedes acumular capital de dos maneras: cuando haces el pago de la hipoteca cada mes, también reduces el saldo del principal de tu préstamo y, con suerte, aumentas tu capital, siempre que tu casa no esté perdiendo valor.

También podrás aumentar el capital si el valor de tu casa sube. Una vez tengas suficiente capital, puedes hacer un préstamo sobre este en la forma de un préstamo sobre la plusvalía.

El capital también es importante cuando vendes. Si tienes una cantidad significativa de capital, podrías tener una ganancia sólida cuando vendas. Pagos mensuales estables: con una hipoteca de tasa fija, el pago mensual de la hipoteca generalmente no sube significativamente durante la vida del préstamo.

El pago puede subir o bajar si los costos de los impuestos sobre la propiedad o del seguro de la vivienda aumentan o disminuyen y tú estás pagando a una cuenta de depósito para impuestos y seguros de la vivienda para cubrir estos costos.

Pero, aunque los impuestos y el seguro suban, el pago mensual generalmente no cambiará mucho. Lo mismo no está garantizado para el pago mensual del alquiler cuando firmas un nuevo contrato de arrendamiento con tu arrendador.

Para reclamar esta deducción, tendrás que detallar las deducciones en tus impuestos. Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Rentar vs comprar ¿Qué es mejor? Además de ello, existen otras ventajas que debes conocer: No tienes que preocuparte en gran medida por arreglos que necesite la vivienda, ya que el responsable principal es el arrendador.

Tienes la libertad de cambiar de hogar con mayor facilidad si así lo deseas. No existe un compromiso de mantener esa propiedad durante varios años. Sin embargo, también existen desventajas al rentar: El dinero que inviertes mes a mes para costear la renta, al final es perdido porque no verás frutos de él a largo plazo.

Estas expuesto a un amento de alquiler o desalojo. Puede representar una preocupación tener que buscar otro lugar para vivir si el dueño de la propiedad no quisiera seguir alquilando o si quiere aumentar el pago de la renta a un monto que ya no sea viable para ti.

Ten en cuenta que tus preferencias pueden cambiar en el transcurso de los años, ya que no es lo mismo vivir solo que en familia:. Existen diferentes costos asociados a rentar o comprar una casa. Por lo general, como inquilino pagarás el alquiler del primer y el último mes cuando firmes el contrato de arrendamiento, y cada mes deberás pagar el dinero de la renta del inmueble, los servicios que consumas y el mantenimiento si existe tal cuota.

Adicional a esto, te será necesario planificar el pago mensual del crédito hipotecario. De acuerdo con el tipo de crédito que hayas elegido, los pagos pueden aumentar o disminuir con el tiempo. La respuesta varía mucho de persona a persona, ya que depende enteramente de tu situación en particular.

Por ejemplo, podrías preferir aprovechar la venta de casas usadas para renovarla a tu antojo, o buscar algo nuevo que se adapte a tus necesidades específicas.

Considera lo siguiente:. Si tu familia crece, puede que requieras entrar al mercado de venta de casas usadas para buscar una nueva propiedad, que se ajuste a tus necesidades actuales, en donde contratar un crédito hipotecario puede ser un gran apoyo.

En paralelo, para vender tu casa actual tienes que asegurarte de:. Centro de Ayuda. Información Corporativa. Otros sitios BBVA. BBVA México recibió el reconocimiento de "Mejor Banco Digital en México " en la pasada edición de los premios World Finance Banking Awards. Trabajando por un sitio accesible para todos.

Créditos ¿Es mejor rentar o comprar casa? Cuando sueñas con tu hogar probablemente tendrás la duda sobre "rentar o comprar casa", es una decisión importante que involucra que realices una evaluación y planificación financiera de diversas variables.

Las preguntas que te ayudarán a decidir Para algunas personas, el alquiler se reduce a lo que pueden pagar en este momento, sin embargo, la respuesta a la discusión de rentar o comprar casa no es tan simple, pues depende de tu salud financiera.

Ten en cuenta que tus preferencias pueden cambiar en el transcurso de los años, ya que no es lo mismo vivir solo que en familia: ¿Dónde quieres vivir? Una renta es menor. La renta mensual de un departamento suele ser menor que lo que pagarías por una cuota mensual de un crédito hipotecario.

El mantenimiento es mínimo. Cuando vives en una propiedad rentada, no tienes que invertir tanto en ella, puesto que con solo mantenerla bien cuidada es suficiente.

Te permite cambiar de vivienda. Si por algún motivo requieres dejar el lugar que habitas, puedes cambiar a otro con bastante facilidad, siendo común que te pidan avisar suficiente anticipación. No pagas impuestos.

Cuando rentas una propiedad no tienes que pagar ningún tipo de gravamen.